Nos biens immobiliers à vendre

Beuvry (62660)

Pavillon Individuel (2020)

Leo Brunon Modernimo vous présente en exclusivité, cette superbe maison de 2020 de 116 m², batie sur 772 m² de terrain sur la charmante commune de Beuvry. Implanté en retrait de rue, cette maison dispose au RDC d'une grande pièce de vie ouverte lumineuse sur une cuisine équipée/meublée de 58 m² et donnant sur une buanderie attenante pourvue d'un ballon thermodynamique. Vous retrouverez une chambre en RDC. A l'étage, vous decouvrirez un grand palier desservant deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'un grand bureau. Coté exterieur, c'est un beau jardin sans vis-à-vis qui entoure la propriété, une terrasse spacieuse, et un grand garage en plus des places de stationnement privatives. Maison sur vide-sanitaire, chauffage au gaz de ville, menuiseries de qualité en aluminium avec volets roulant electrique, maison raccordée au TAE, fibrée, Toiture en tuiles noire, facade moderne.

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772 m²

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Réf : 000014

290 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sailly-Labourse (62113)

 Exclusivité MODERNIMO : Plain pied deux chambres

Grégory MODERNIMO vous présente en exclusivité ce plain-pied de 80 m² sur la commune de Sailly-Labourse ( Proche de Noeux-les-Mines , Béthune et Lens) . Bâtie sur une surface cadastrale de 340 m², cette habitation dispose d'une grande pièce de vie de 30 m² complètement parquetée ouverte sur une cuisine de 11 m² équipée, meublée, et disposant d'un très grand îlot central équipé de prises et proche de la cave : ) Un couloir dessert 2 chambres faisant toutes les deux plus de 12 m², parquetées, équipées de prises de courant et ethernet . L'une des chambres dispose d'un dressing restant pour la vente. Le WC est séparé de la salle de bain, qui quant à elle développe 4.5 m² et dispose d'une grande douche, d'une vasque, et d'un sèche-serviette. Une petite véranda de 7 m² fait le lien entre la maison et le jardin, un accès à une pièce complémentaire équipée d'un raccord machine est présent (utile pour sécher son linge dehors aux beaux jours) . Niveau extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis pourvu de deux dépendances pour y stocker votre matériel de jardinage et bricolage. Système de chauffage électrique et au bois grâce à un poële entretenu. Beaucoup de choses ont été refaites sur la maison, à commencé par la toiture en Bac Acier isolé récente, l'électricité, et la plomberie revue entièrement, la maison est complétement isolée, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cumulus 200 L Il n'y a pas de gros travaux, juste un aménagement à votre goût. Aucune marches, ni différences de niveaux . Toutes les portes sont accessibles avec un fauteuil roulant . Ce plain pied peut donc convenir au personnes en situation de handicap. Maison Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 800 euros maximum PRIX FAI 154 000 € Honoraires Charge Vendeur

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339 m²

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Réf : 000012

154 000 €

Exclusif

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Noeux-les-Mines (62290)

Exclusivité MODERNIMO : Maison spécial investissement

Modernimo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison à fort potentiel , mais nécessitant une rénovation complète (électricité, isolation …) en hypercentre de Nœux-les-Mines. (proche de Béthune/Lens/Arras ) Développant plus de 114 m² habitable, cette habitation, composée de plusieurs petites pièces pouvant être ouvertes, permet d’obtenir une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 65 m². Au premier étage, vous retrouverez 3 grandes chambres (plus de 12 m²) ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Une entrée indépendante vous permettra d'accéder aux combles en partie aménagés en 4e chambre, et une autre partie des combles reste aménageable en une 5e chambre de même volume. ( Velux déjà posés) La maison possède un extérieur privatif et sans vis-à-vis. Possibilité de mettre une pelouse les anciens propriétaires ayant fait le choix de ne pas en mettre afin de faciliter l’entretien. Beaucoup de dépendance et rangement, ainsi qu’un grand garage permettant l’accueil de deux véhicules dans la longueur avec possibilité de créer une buanderie. Niveau menuiserie, certaines sont en simple vitrage et d’autre ont déjà été remplacés, la maison est connectée au tout à l’égout et les raccords sont fonctionnels, la toiture est dans un bon état général. Une explication complète des travaux effectués et à faire vous seront présentés lors de la visite Idéal pour les investisseurs où amateurs de grands volumes cette habitation est divisible en plusieurs appartements ou bureau pour du locatif, activité libérale ou tout simplement pour profiter d’une grande maison ! N'hésitez plus à nous contacter Léo Brunon ! tel : 06 50 99 13 81 pour les visites, Rare sur le secteur rénovation totale à prévoir.

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182 m²

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Réf : 000084

96 000 €

Exclusif

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Arras (62000)

Maison d'investissement Arras hypercentre

Léo Brunon a le plaisir de vous présenter chez MODERNIMO cette maison d'investissement en hypercentre d'Arras Le bien actuellement loué 750€ et ne comporte aucune charge de coproporiété ni de syndic . Ce magnifique pavillon totalement rénové en 2015 de 113 m² dispose d'un petit exterieur. Elle se compose d'un grand salon séjour très lumineux et d'une cuisine semi-ouverte qui reste équipée meublée (plaque, four, hotte) sur environ 50 mètres carrés. La maison chauffée au gaz de ville. A l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres très spacieuses (15, 16, 22 m²) étant pour la plupart pourvues de rangements qui resteront pour la mise en vente, ainsi que d'un bureau de 6m² il y a du stationnement devant l'habitation. Les menuiseries en double vitrage. Le bien est vendu 172 500 € FAI (commission charge vendeur)

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73 m²

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Réf : 000200

172 500 €

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Labourse (62113)

Labourse : maison de village a rénové 1 mitoyenneté beau jardin...

À Labourse, venez visiter avec Modernimo cette maison de village à rénover (electricité, assainissement isolation). Enormément de potentiel pour ce bien qui ne demande qu'a être agencé à votre goût ! Cette maison en retrait de rue totalise 80m² et est composé de 3 chambres, d'une salle de bain en rez-de-chaussée de plus de 10m², d'un espace cuisine et d'une pièce de vie. A l'exterieur, l'habitation s'accompagne d'un jardin de plus de 300m² et une terrasse de 50m² . Possibilité de stationner devant la maison. Contactez Léo BRUNON au 06.50.99.13.81 pour plus d'informations, ou si vous voulez planifier une visite. Maison proche des axes routiers, des commerces, et ecoles. A proximité du triangle Lens, Béthune, Bruay. 85 000 € Frais d'Agence Inclus, honoraires à la charge du vendeur

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381 m²

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Réf : 000241

85 000 €

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Vermelles (62980)

Nouveauté 1930 rénové 2chmbres 1 mitoyenneté exterieur secteur calme.

Léo de MODERNIMO vous présente ce top Nouveauté sur secteur calme maison une mitoyenneté. Idéal premier achat ou investissement locatif. Stationnement privatif extérieur. Grande pièce de vie. Cuisine agréable et lumineuse Salle de bain baignoire et vasque 2 grandes chambres mansardées de plus de 20 mètres carrés au sol Toiture récente. Appelez moi !!! tel: leo  06 50 99 13 81  La visite 

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100 m²

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Réf : 000153

111 000 €

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