Nos biens immobiliers à vendre

Lapugnoy (62122)

Maison semi-mitoyenne Sous-sol Complet Résidentiel Calme Proximité...

Située dans une impasse résidentielle paisible à proximité de Béthune, cette charmante maison semi-mitoyenne dispose d'un sous-sol complet et offre tout le confort moderne. Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. 42m² À l’étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 10 m² et 13 m²), dont une à finaliser selon vos goûts. Système de chauffage performant : chaudière à gaz à condensation moderne et poêle à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Salle de bain posée sur dalle béton, à la fois moderne et fonctionnelle. 11m² Double vitrage dans toute la maison. Extérieur : Jardin agréable, idéal pour les moments en famille, avec un passage latéral pratique permettant l’accès à l’avant et l’arrière de la maison. Possibilité de stationner un camping-car ou une remorque. Décoration soignée et équipements modernes. Taxe foncière : 1212€ . Beaucoup de stationnements disponibles . Secteur résidentiel recherché et calme. Prix : 161 500 € (frais d'agence inclus, commission à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort et emplacement de choix !

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570 m²

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Réf : 000078

161 500 €

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Courcelles-lès-Lens (62970)

Maison 1930 restaurée à Courcelles-lès-Lens

Maison 1930 restaurée avec goût dans une déco moderne semi plein peid Exclusivité Modernimo Découvrez cette magnifique maison située à 1930, entièrement restaurée avec soin et décorée dans un style contemporain. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Caractéristiques principales : Salon de 25 m² : Un espace de vie chaleureux et moderne, agrémenté de jeux de lumière qui créent une ambiance unique. Semi plain-pied : Profitez du confort d'une salle de bain et d'une chambre en rez-de-chaussée, pour une accessibilité optimale. Cuisine équipée de 10 m² : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les passionnés de cuisine. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos besoins quotidiens. Cour lumineuse et sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Dépendances : Des espaces annexes permettant de ranger vos motos, quads ou tout autre équipement. Étage : Vous y trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, de 13 et 14 m², idéales pour accueillir toute la famille. Autres atouts : Maison extrêmement agréable à vivre au quotidien, aucuns travaux à prévoir . Bien en exclusivité chez Modernimo. Cette propriété est proposée au prix de 142 000 € frais d'agence inclus . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

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129 m²

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Réf : 000077

142 000 €

Coup de coeur

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Bruay-la-Buissière (62700)

Immeuble mixte commercial/habitation de plus de 330 m² dont 30 M de...

Immeuble environ 330 m² Bruay-la-Buissière Nouveauté Modernimo Immeuble à usage mixte comprenant une grande surface commerciale plus de 150m², 3 pièces à usage multiple ( bureau , lieu de stockage ,atelier, réserve, sanitaire ) , un wc avec lave main , un accès à la cour avec dépendances A l'étage charmant appartement en duplex comprenant salon séjour lumineux contenporain, une cuisine équipée meublée, une salle de bain avec espace dressing avec à l'étage un palier 3 chambres12m² 13m² et 14m² pour toute information supplémentaire contactez moi. Surface totale: 330 m² Prix du bien : 324 000 € FAI Honoraires à la charge de vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4630 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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251 m²

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Réf : 000069

324 000 €

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Loos-en-Gohelle (62750)

Superbe maison individuelle, secteur calme, 4 chambres, sous sol...

Modernimo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle sur un secteur très calme et très apprécié. Au rez de chaussée vous y trouverez une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 80m2. Vous y trouverez également une chambre d'environ 14m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, il y a 3 très belles chambres de : 17m2 pour la plus grande et 13m2 pour les 2 autres. Il y a également une salle d'eau qui vient compléter le tout à l'étage. La maison se compose d'une très belle véranda de 37m2 donnant sur le jardin. Le vrai plus de cette maison est son sous sol complet d'envrion 120m2 qui permet de garer 4 véhicules à l'intérieur grâce à ses 2 portes de garage. La maison est bien connectée au tout à l'égout, elle dispose également d'une très bonne isolation, volets électriques, chauffage gaz et chaudière à condensation de 3 ans. Ne tardez plus, les visites ont déjà commencé!!!! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Léo Brunon.

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598 m²

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Réf : 00059

307 000 €

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Drocourt (62320)

Seulement chez Modernimo, 140m2, 5 chambres, totalement rénovée,...

Seulement chez Modernimo, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique bien sur la commune de Drocourt. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon salle à manger de plus de 45m2 très bien décoré ainsi que d'une cuisine entièrement équipée d'environ 18m2. Nous y trouvons également une très belle salle de bain de 8m2 composée d'une douche, d'une baignoire et également d'un coin buanderie. Au premier étage nous avons 3 belles chambres de 14m2, 13m2, et 12 m2. Ensuite le deuxième étage se compose d'un hall d'environ 5m2 qui donne accès sur 2 grandes chambres mansardées. Le tout chauffé par son poêle à granulé permettant de chauffer l'intégralité de la maison. La maison détient également une magnifique terrase de 40m2 sur laquelle vous retrouverez une cuisine extérieure donnant accès directement au jardin. La maison possède également une place de stationnement privative. Et la cerise sur le gâteau, une superbe annexe d'environ 20m2 idéale pour les professions libérales telle que infirmière ou même encore pour un cabinet de kiné, osthéo ect... La maison a totalement été rénovée (électricité, menuiserie, fenêtres, portes, isolation extérieure, ballon thermo dynamique, système économique moderne du poêle vmc double flux intégrés).

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216 m²

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Réf : 00057

249 000 €

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Beuvry (62660)

Seulement chez Modernimo, nous avons le plaisir de vous présenter...

La maison se compose d’un très grand salon/séjour salle à manger de 30m² attenant sur une très belle cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 15m², le tout chauffé par son poêle à bois. Vous serez séduit par une pièce de 15m² magnifiquement décorée juste à côté de la salle d’eau contenant une véritable douche à l’italienne. A l’étage nous trouvons 3 grandes chambres au goût du jour, dont une de 18m², une deuxième de 11m² et la dernière de 10m². Dans ce pavillon on y trouve également une très grande allée macadamé, stationnement aisé pour 4 véhicules voire camping car. Il y a également un très grand garage aménagé en atelier de 30m² avec une mezzanine de 12m² pouvant servir de lieu de stockage. La maison détient aussi une très belle terrasse d’environ 55m² totalement couverte par sa pergola pouvant se fermer intégralement grâce à ses rideaux sur mesure, ainsi qu’un très beau jardin arboré avec goût. La taxe foncière est de 786€. Prix affiché 243 000€ frais d’agence inclus, honoraire à la charge du vendeur Ne tardez plus les visites ont déjà commencé, pour toutes questions ou programmer une visite, contactez  Léo Brunon au 0650991381.

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650 m²

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Réf : 660

243 000 €

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Vendin-lès-Béthune (62232)

 Semi-individuelle 4 chambres jardin garage secteur calme résidentiel

Modernimo vous propose cette maison semi-individuelle dans une résidence très calme, proche de béthune, de la gare et de toutes commodités. La maison date des années 1960. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec une extension, d'une pièce de vie d'environ 55m², d'une salle de bain au rez-de-chaussée composée d'une douche et d'une baignoire. La maison possède également une cheminée et 4 grandes chambres faisant chacune 11m² environ sans mansarde. .Toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont leurs volets manuels intégrés. La maison dispose également d'un très grand garage d'environ 40m² donc possibilité de garer 3 véhicules plus un atelier. La maison possède aussi une véranda. La chaudière est une chaudière à condensation (2ans). La maison dispose également d'un jardin clos de 200m² environ. La taxe foncière est d'environ 800€. Ne tardez plus les visites ont déja commencé, pour toute visite contactez Léo Brunon au 06 50 99 13 81.

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320 m²

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Réf : 000508

157 000 €

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Sailly-Labourse (62113)

Individuelle 115M² habitable super secteur fort potentiel 4chbres...

Nouveauté chez Mordenimo, grand potentiel pour maison saine.   Léo Brunon de l'agence Modernimo à le plaisir de vous présenter cette nouveauté sur le secteur de Sailly-Labourse. Maison individuelle au gros potentiel, grands volumes intérieurs. Jardin privatif avec mur d'enceinte venant clôturer le tout. A l'intérieur, vous allez retrouver un salon séjour sur une décoration un peu ancienne qui nécessite un petit rafraîchissement, mais rien de méchant. Maison très saine, menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Volets intégrés manuels dans l’ensemble de la maison. Cuisine équipée, meublée, fermée sur la pièce de vie avec la possibilité d'être ouverte. Très lumineuse, les pièces de vie peuvent être encore modulées. Grand garage attenant à la pièce de vie. Possibilité de stationner 3 voitures ou de nombreuses motos pour un atelier, pour les plus bricoleurs d'entre vous. Petite hauteur sous plafond. La taxe foncière est très abordable, moins de 800€. Les chambres sont d’une taille plus que correcte, la plus petite mesurant 12 m². Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Le bien dispose d’une cave avec combles non aménageables. Le tout à proximité de l’ensemble des commodités : pharmacie, boucherie, boulangerie, grandes surfaces. A 20 min de Lens, Arras et à 35 min de Lille. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous. Prenez rendez-vous avec Léo Brunon au 06 50 99 13 81. Les visites ont déjà commencé, depuis le réajustement du prix, dépêchez-vous.  N'hésitez plus à réserver votre créneau horaire idéal. A très vite.

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300 m²

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Réf : 0000029

167 000 €

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Lille ()

Appartement vendu loué 50m², extérieur, hypercentre

IDEAL INVESTISSEUR ! Hypercentre de Lille, proximité Rihour, rue de Béthune Très bonne rentabilité, actuellement loué, et ce encore pendant 2 ans. Bel appartement rénové avec goût : parquet, doubles vitrages en oscillo-battants avec volets élèctriques Grande chambre de 18 m² avec salle de bain attenante type suite parentale Toilettes indépendants L'appartement se trouve au rez des chaussée et dispose de peu de vis-à-vis sur la cour extérieure Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement Electricité refaite, tout à l'égout aux normes, chaudière gaz avec ballon d'eau chaude 2 caves allouées à l'appartement de 12 m² chacune Contactez Léo BRUNON, MODERNIMO 06.55.99.13.81

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Réf : 00059

750 €

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Estaires (59940)

 Maison à fort potentiel

Léo BRUNON Modernimo Vous propose en avant-première cet ancien café entièrement rénover, avec un superbe volume de plus de 130 m² habitables, Petit sur environ 850 m² Vous retrouverez au rez-de-chaussée plusieurs grandes pièces de vie, pour total de surface de 90 m². Le salon de 35 m², dispose d'un insert fonctionnant au bois, la salle à manger de 36 m² est attenante avec l’ancienne pièce de bar 30m². Le bar quant à lui est toujours fonctionnel et est pourvu des becs de pressions ! Toutes ces pièces peuvent être communicantes entre elle par la création d’une ouverture. Le premier étage est composé de grandes chambres avec rangements, 18m², 16m², 21m², ainsi que d’une salle de bain équipé d’une douche. Un WC avec accès au deuxième étage. Au deuxième, vous retrouverez un grand plateau de 40m², et des combles à aménager ! Niveau extérieur, un jardin de plus de 350 m² pour profiter des belles journées Niveau stationnement : Un garage atelier idéal pour bricoler une moto avec un porte palan au plafond et du stationnement pour des véhicule plus gros type poids lourd. La toiture est récente, le bien est raccordé au TAE ! Ideal pour les amateurs de volume ou investisseur désireux de faire deux logements. Faire vite, rare sur secteur ! 255 000 € FAI commision charge vendeur

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876 m²

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Réf : 0000084

255 000 €

Coup de coeur

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